Kontakt

Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus im Bördekreis oder im Havelland verkaufen?

Gerne unterstütze ich Sie dabei.

Lokale Marktkenntnis

Mit meiner tiefgehenden Kenntnis des Immobilienmarktes in Magdeburg und der Börde erziele ich den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Umfassender Service

Ich biete einen Rundum-Service von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss, um Ihnen den Verkaufsprozess so einfach wie möglich zu machen.

Professionelle Vermarktung

Durch hochwertige Fotos, detaillierte Exposés und zielgerichtetes Marketing erreichen wir eine breite und relevante Käuferzielgruppe.

Verhandlungskompetenz

Mit Erfahrung führe ich die Verhandlungen mit potenziellen Käufern und erzielen so den optimalen Verkaufspreis für Sie.

Zeitersparnis

Ich übernehme alle Aufgaben rund um den Verkauf, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während ich den richtigen Käufer finden.

Netzwerk und Kontakte

Dank meines umfassenden Netzwerks kann ich schnell geeignete und bonitätsgeprüfte Interessenten für Ihre Immobilie finden.

Rechtssicherheit

Ich kümmere mich um alle rechtlichen Aspekte und stelle sicher, dass der Verkauf rechtskonform und ohne Komplikationen abläuft.

Vertrauen und Transparenz

Ich lege großen Wert auf eine vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit, damit Sie jederzeit gut informiert und sicher durch den Verkaufsprozess geführt werden.

Was ist mein Mehrfamilienhaus wert?

Hier können Sie exklusiv den Wert Ihrer Immobilie ermitteln.

Zum Bewertungstool

So läuft der Mehrfamilienhausverkauf ab

Der Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses – unkompliziert und professionell.

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Erstgespräch und Bedarfsanalyse

In einem ersten Gespräch kläre ich Ihre Ziele und Wünsche und erfasse alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie.

Marktwertermittlung

Um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen, führe ich im 2. Schritt eine Martkwertanalyse durch.

Erstellung des Exposés

Ansprechende Fotos, detaillierte Beschreibungen und Grundrisse werden erstellt, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Marketing und Bewerbung

Ihre Immobilie wird auf verschiedenen Plattformen, in sozialen Medien und in meinem Netzwerk beworben, um eine breite Zielgruppe zu erreichen.

Organisation & Durchführung von Besichtigungen

Ich koordiniere und führe Besichtigungen durch, um potenziellen Käufern Ihre Immobilie professionell zu präsentieren.

Kaufpreisverhandlung

Für die Erzielung des besten Verkaufspreises, übernehme ich die Verhandlungen mit Interessenten.

Kaufvertragsvorbereitung

In Zusammenarbeit mit Notaren und Rechtsanwälten bereite ich den Kaufvertrag vor und kläre alle rechtlichen Details.

Notartermin und Vertragsabschluss

Ich begleite Sie zum Notartermin, bei dem der Kaufvertrag unterzeichnet und rechtskräftig wird.

Übergabe der Immobilie

Nach der Beurkundung und Zahlung des Kaufpreises organisiere ich die Übergabe der Immobilie an den Käufer.

Kundenbewertungen

Wie zufrieden sind meine Kunden?

Wie kann ich Ihnen helfen?

Häufig gestellte Fragen zum Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Der Wert eines Mehrfamilienhauses wird durch Lage, Größe, Zustand, Mietverhältnisse, Ertragspotential und die aktuelle Marktsituation bestimmt.

Zu den notwendigen Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, ein Energieausweis und eventuelle Gutachten.

Die Verkaufsdauer variiert je nach Marktlage und Standort. Im Durchschnitt dauert es von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Verkaufs etwa sechs bis zwölf Monate.

Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern sind Mietverträge und die Mieterstruktur von großer Bedeutung. Zudem kann der Verkaufsprozess durch die Vielzahl an Mietparteien komplexer sein.

Die Grunderwerbsteuer wird in Deutschland üblicherweise vom Käufer bezahlt.

Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses können Spekulationssteuern und eventuell Gewerbesteuern anfallen, abhängig von individuellen Umständen.

Die Spekulationsfrist beträgt in Deutschland zehn Jahre. Verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus innerhalb dieser Frist, müssen Sie den Gewinn versteuern.

Sie möchten ein Mehrfamilienhaus verkaufen?

Dann nutzen Sie meinen exklusiven Wertermittler oder kontaktieren Sie mich über das Formular. Bei einem kostenlosen Erstgespräch können wir alles im Detail besprechen.