Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und einem 390 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage einer Seitenstraße von Wellen. Der liebevoll angelegte, kleine Innenhof verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und verbindet das Wohnhaus mit praktischen Nebengebäuden, darunter Stallungen und eine Garage, die bequem über den Hof erreichbar ist.
1994 wurde die Immobilie grundlegend modernisiert. Eine weitere bedeutende Erneuerung erfolgte 2019 mit der Installation einer neuen Heizungsanlage inklusive Solarthermie und einem 800-Liter-Speicher – ein wichtiger Schritt in Richtung Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Hof, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss hält vier weitere Räume bereit, die individuell genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Gestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem insgesamt soliden Zustand und überzeugt durch ihren ursprünglichen Charme. Perspektivisch empfiehlt sich eine Erneuerung der elektrischen Leitungen, um den heutigen Standards zu entsprechen. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und ihren Wohntraum mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.
