Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern und bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einem Gesamtgrundstück von 648 m². Ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung suchen – und das provisionsfrei für Käufer!

Das 2004 umfassend modernisierte Haus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und eine angenehme Fußbodenheizung – beste Voraussetzungen für energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus. Zur linken Seite liegt das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Rechter Hand befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Direkt angrenzend liegt das große Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – komfortabel und familienfreundlich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, modernisiert im Jahr 2016, ergänzt das Raumangebot optimal.

Ein angrenzender Gebäudeteil bietet einen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie eine zusätzliche Toilette – praktisch für den Alltag. Dieses Nebengebäude kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder sogar mit der Option, eine Garage einzubauen.

Der angrenzende Außenbereich hinter dem Nebentrakt bietet eine großzügige Freifläche, auf der mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden – ideal für Gäste oder die eigene Fahrzeugflotte.

Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Gartenbereich individuell gestaltbar ist.

Einziehen, wohlfühlen und von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren – ein attraktives Angebot mit modernem Komfort und Mehrwert. Und das Beste: provisionsfrei für Käufer!