Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Stendaler Ortsteil Wahrburg, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von 787 m². Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial für kreative Ideen.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in den einzelnen Wohnräumen. Das Dach wurde 2001 mit langlebigen Tonziegeln neu eingedeckt und bietet durch den ausbaufähigen Dachboden zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Fassade wurde im selben Jahr mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) modernisiert und verputzt, sodass energetische Grundlagen bereits geschaffen wurden.

Das Haus ist zu 50 % unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Auch die Elektrik, die Wasserleitungen und die Bäder wurden 1996 erneuert, sodass die wichtigsten technischen Bereiche bereits auf einem soliden Stand sind.

Der liebevoll angelegte Innenhof, der 2023 neu gepflastert wurde, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier befindet sich auch eine praktische Scheune, die vielfältig genutzt werden kann, etwa als Lagerraum oder für Hobbyprojekte. Der großzügige Garten mit einem eigenen Brunnen bietet ideale Bedingungen für Gartenfreunde, die sich an der Eigenversorgung erfreuen möchten. Das Gartenhaus ist ein idealer Rückzugsort an warmen Sommertagen und lädt zum Grillen und Feiern mit Freunden und Familie ein.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage ein Eigenheim zu schaffen, das durch weitere Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen kann. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!