In der ruhigen Ortschaft Dreileben steht ein solides Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Grundstück mit 1.716 m² bietet im hinteren Bereich einen großzügigen Garten, der derzeit von den Mietern genutzt wird.

Die Immobilie wurde 2013 komplett modernisiert: Heizung, Elektrik inkl. Leitungen, Fenster und Böden wurden erneuert – insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, „tip-top“ Zustand. Das Dach wurde nicht erneuert, der Dachinnenbereich ist jedoch gedämmt und stammt aus 1998. Der Innenhof ist komplett gepflastert und bietet mit Stallungen und Garagen viel Stauraum – ideal zum Unterstellen, für Hobby oder als praktische Ausbaureserve (z. B. Werkstatt/Firma).

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² Wohnung, aktuell als Büro genutzt. Sie überzeugt durch einen großen, hellen Flur, ein Schlafzimmer (derzeit Büro), ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht und Gäste-WC (Erweiterung möglich). Dazu kommen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche mit Einbauküche.

Die Wohnung im Obergeschoss (Zugang über eine Außentreppe im hinteren Bereich) ist ca. 110 m² groß, vermietet und verfügt zusätzlich über ein weiteres Schlafzimmer im Dachbereich. Die Mieteinnahmen können die Finanzierung sinnvoll unterstützen. Bei späterer Eigennutzung ist eine Übernahme grundsätzlich möglich, erfordert jedoch ein entsprechende Vorausplanung.