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„Charmante Harz-Oase mit Brockenblick – Möblierte Ferienwohnung mit Balkon & Therme-Nähe“

Kaufpreis 47.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 35,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Herzen des Harzes! Diese voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Ferienanlage in einem Altbau mit nostalgischem Charme und modernem Komfort. Die Wohnanlage liegt ruhig und zugleich zentral – ideal für Erholungssuchende, Naturliebhaber oder clevere Kapitalanleger.

Auf ca. 35 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt:
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf den Brocken – der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Ein separates kleines Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während die offene Küchenzeile den Wohnbereich harmonisch ergänzt. Das moderne Duschbad ist funktional und gepflegt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit – Sie können direkt einziehen oder vermieten!

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 12-stöckigen Gebäudes. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ausreichend Parkplätze stehen direkt an der Anlage zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die fußläufig erreichbare Kristalltherme, die Erholung und Wellness direkt vor der Haustür bietet. Ob als privates Feriendomizil, zur dauerhaften Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Voll möbliert & bezugsbereit
✔ Südbalkon mit traumhaftem Brockenblick
✔ Ferienanlage mit Altbau-Charme
✔ Separates Schlafzimmer & offene Küche
✔ Fahrstuhl & Parkplätze vorhanden
✔ Kristalltherme in wenigen Gehminuten erreichbar
✔ Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre eigene Auszeit im Harz oder ein attraktives Investment in einer beliebten Urlaubsregion!

Ortsangaben
Ort
38707 Altenau
Etage
6 von 12
Flächen
Wohnfläche
ca. 35,00 m²
Nutzfläche
ca. 35,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaufpreis
47.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4.165,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich im Ferienpark Glockenberg, oberhalb des Ortszentrums von Altenau im Oberharz. In etwa 10 Minuten Fußweg erreicht man das Zentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Fleischereien, Apotheke, Postfiliale und weiteren Geschäften.

Kulinarisch bietet Altenau eine Auswahl an Restaurants und Cafés:

Klippen-Grill – Steakhaus mit regionaler Küche
Landhotel Alte Aue – Wildspezialitäten und deutsche Küche
Kaminrestaurant „Kleine Oker“ – rustikales Ambiente
Bäckerei Moock – Café mit Frühstück und hausgemachtem Eis
WaldCafé – hausgemachte Torten in Waldrandlage
Windbeutel-König – süße und herzhafte Windbeutel mit Blick auf den Okerstausee

Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:

Kristalltherme „Heißer Brocken“ – Thermalsole- und Saunalandschaft direkt neben dem Ferienpark
Kräuterpark Altenau – weltgrößter Kräuterpark mit Gewürzgalerie
Altenauer Brauerei – letzte mittelständische Brauerei im Oberharz mit Führungen und Verkostung
Waldschwimmbad Okerteich – Naturbadesee
St. Nikolaikirche – Fachwerkkirche mit barocker Glockenhaube

Altenau ist ein heilklimatischer Kurort und idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Wintersport. Der nahegelegene Ortsteil Torfhaus bietet Zugang zum Nationalpark Harz und ist ein beliebter Startpunkt für Wanderungen zum Brocken.

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Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Flur
- Wohnzimmer
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Südbalkon

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Herr Zimpel, Andy
Bauernende 11
39164 Wanzleben-Börde

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